Tax day, Imu e Tasi alla cassa

Per famiglie e imprese si avvicina il “tax day”. Il 17 giugno si pagano Imu e Tasi. Sono tenuti a pagare l’imposta IMU i seguenti soggetti:
– Il proprietario di un immobile di lusso accatastato come A/1, A/8 o A/9. Si precisa che è tenuto al pagamento dell’Imu anche chi ha acquistato un immobile come prima casa, ma non vi ha ancora trasferito la residenza e quindi è come se possedesse una “seconda” casa. Non sono tenuti al pagamento dell’Imu, invece, i proprietari che risiedono in un immobile che risulta accatastato in categorie differenti da quelle sopra riportate
– Il titolare di un diritto reale quale: usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie
– Il concessionario, in caso di concessione di aree demaniali
– Il locatario in caso di leasing.
La Tasi è invece un tributo che si applica al possesso o alla detenzione a qualsiasi titolo di fabbricati, ad esclusione delle prime case classificate con categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e aree edificabili. Il versamento della tassa spetta al titolare di un diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) e nel caso l’immobile sia occupato da una persona diversa da questo, anche dall’occupante, ma nella misura, stabilita dal Comune, compresa tra il 10 e il 30% dell’imposta complessivamente dovuta.